Powyższe informacje zawarte są w Art.11 nowelizacji Ustawy o charakterystyce energetycznej budynków:

Art. 11. ust. 1, „1. Właściciel lub zarządca budynku lub części budynku, osoba, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, lub osoba, której przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, przekazują odpowiednio nabywcy albo najemcy:1) świadectwo charakterystyki energetycznej – przy sporządzeniu aktu notarialnego umowy zbycia prawa własności albo spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;2) kopię świadectwa charakterystyki energetycznej, które przekazano w postaci papierowej, albo wydruk świadectwa charakterystyki energetycznej, które przekazano w postaci elektronicznej – przy zawarciu umowy najmu.”,

Art. 11. ust. 4. Nabywca albo najemca nie mogą zrzec się prawa do otrzymania zgodnie z ust. 1 odpowiednio świadectwa charakterystyki energetycznej, jego kopii albo wydruku.

Art. 11. ust. 5. przypadku zawarcia umowy zbycia prawa własności części budynku albo spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu albo umowy najmu części budynku przekazywane świadectwo charakterystyki energetycznej dotyczy części budynku albo lokalu będących przedmiotem umowy.

Art. 11. ust. 6. Notariusz odnotowuje w akcie notarialnym przekazanie nabywcy świadectwa charakterystyki energetycznej zgodnie z ust. 1 pkt 1. W przypadku nieprzekazania nabywcy świadectwa charakterystyki energetycznej notariusz poucza podmiot obowiązany do jego przekazania zgodnie z ust. 1 pkt 1 o karze grzywny za niewykonanie tego obowiązku.”;

oraz w Art.. 57 Nowelizacji Ustawy Prawo budowlane:

Art. 57. ust 1. Do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie inwestor jest obowiązany dołączyć:

6a) kopię świadectwa charakterystyki energetycznej przekazanego w postaci papierowej albo wydruk świadectwa

charakterystyki energetycznej przekazanego w postaci elektronicznej

Najważniejszymi zmianami są:

- Obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej każdego budynku i lokalu mieszkalnego

(Istniejące i nowo oddawane do użytkowania)

- Obowiązek dołączenia świadectwa charakterystyki energetycznej do każdego aktu notarialnego,

(bez dotychczasowej możliwości rezygnacji z tego wymogu).

- Obowiązek przedstawienia świadectwa charakterystyki energetycznej do każdej umowy najmu lokalu